HD Joven: ¿Una ejecución hipotecaria propia de Cataluña?
El propósito de este artículo es llamar la atención sobre la recientemente publicada Ley catalana 24/2015, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética (en adelante Ley 24/2015), que entró en vigor el pasado 6 de agosto de 2015. Sin ánimo de ser exhaustivo, esta Ley regula, entre otras, cuestiones como las siguientes: Unos procedimientos, extrajudicial y judicial, para “la resolución de situaciones de sobreendeudamiento” de consumidores, que puede concluir en el acuerdo de cancelación de los importes no satisfechos por parte del juez. También prevé, con carácter previo a la interposición de una demanda de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, que el demandante debe ofrecer a los deudores una propuesta de alquiler social si el procedimiento afecta a personas que no tengan un alternativa de vivienda propia y que estén dentro de los parámetros de riesgo de exclusión residencial definidos en la propia Ley, pero atribuyendo, además, al demandante, el deber de comprobar si concurren las mencionadas circunstancias, y siempre que (i) el demandante sea persona jurídica que tenga la condición de “gran tenedor de vivienda” (como los Bancos, sus filiales inmobiliarias, etc), o (ii) sea […]
Graduado en Derecho por la Universidad Carlos III de Madrid y Doble Máster de Acceso a la Abogacía y Asesoría Jurídica de Empresas por el IE Law School (Instituto de Empresa). Abogado en CHÁVARRI ABOGADOS. Editor Adjunto de la sección HD Joven de Hay Derecho.
